Calculateur d'hypothèque
Calculer les paiements hypothécaires mensuels, le paiement total et l'intérêt total.
Cet outil traite toutes les données localement sur votre appareil.
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Documentation
Description de l'outil
Le calculateur hypothécaire est un outil financier complet qui vous aide à calculer les paiements hypothécaires et analyser les termes de prêt. Il supporte à la fois les types de paiement par annuité (paiements mensuels égaux) et différenciés (paiements décroissants), avec options pour multiples devises et calculs de taux d'intérêt basés sur Euribor. Le calculateur fournit des répartitions détaillées de paiement incluant coûts d'intérêt totaux et calendriers de paiement.
Fonctionnalités
- Types de paiement multiples : Calculer hypothèques à la fois par annuité (paiements mensuels fixes) et différenciées (calendrier de paiement décroissant)
- Support multi-devises : Choisir parmi EUR, USD, GBP, CHF et JPY avec symboles de devise appropriés
- Intégration Euribor : Option pour calculer taux d'intérêt basés sur taux Euribor actuel plus marge
- Résultats complets : Voir paiements mensuels, montant de paiement total et coûts d'intérêt totaux
- Calendrier de paiement : Répartition détaillée mois par mois pour paiements différenciés montrant principal, intérêt et solde restant
- Calculs temps réel : Mises à jour instantanées pendant que vous modifiez paramètres de prêt
- Copier résultats : Copie facile de valeurs calculées pour utilisation dans autres applications
- Affichage taux d'intérêt effectif : Montre taux combiné lors d'utilisation Euribor + marge
Cas d'utilisation
- Acheteurs de maison : Comparer différentes options hypothécaires et structures de paiement avant achat de propriété
- Refinancement de prêt : Évaluer économies potentielles en refinançant hypothèques existantes avec différents termes ou taux
- Planification financière : Budgéter pour paiements hypothécaires mensuels et comprendre coûts de prêt totaux dans le temps
- Analyse d'investissement : Calculer coûts de portage pour propriétés d'investissement à travers différents scénarios de financement
- Comparaison hypothécaire : Comparer calendriers de paiement par annuité vs différenciés pour choisir meilleure option
- Acheteurs internationaux : Calculer hypothèques en différentes devises pour achats de propriété outre-mer
- Prêts à taux variable : Utiliser calculs basés Euribor pour hypothèques européennes à taux variable
- Amortissement de prêt : Comprendre combien de chaque paiement va vers principal vs intérêt sur terme de prêt
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