ツール説明

Euribor償却計算機は、Euriborベースの金利でローン償却スケジュールを計算するために設計された専門的な金融ツールです。月次支払いの詳細な内訳を提供し、ローン期間全体を通じて元本と利息がどのように配分されるかを示します。ヨーロッパの住宅ローンとローンに最適です。計算機は完全な償却スケジュールを表示して、ローンの総コストを理解するのに役立ちます。

機能

  • Euribor + マージン計算: 現在のEuribor金利と銀行マージンを入力して、実効金利を計算します
  • 詳細な償却スケジュール: 月ごとの内訳を表示し、元本、利息、残高を確認できます
  • 固定支払額表示: ローン期間全体を通じて一貫した月次支払額を確認できます
  • 包括的なサマリー: 月次支払額、実効金利、総支払額、総利息、元本を表示します
  • ユーロ建て: ヨーロッパのユーロ建てローン用に特別に設計されています
  • リアルタイム計算: ローンパラメータを変更すると即座に更新されます
  • 完全な期間概要: 最初の支払いから最後の支払いまで、完全な支払いスケジュールを確認できます

ユースケース

  • Euriborベースの住宅ローン: Euriborに連動するヨーロッパの変動金利住宅ローンを計画します
  • ローン計画: ローンの総コストと支払い構造を理解します
  • 財務予算: 月次住宅ローン支払いを予算化し、支払う利息額を確認します
  • ローン比較: 異なるEuribor金利とマージンを比較して、最適なオプションを見つけます
  • 借り換え分析: 現在のEuribor金利が借り換えに魅力的かどうかを評価します
  • 支払いスケジュール確認: 各支払いが元本と利息にどのように分割されるかを確認します
  • 長期計画: 完全な償却スケジュールを表示して、ローン期間全体を計画します
  • 利息コスト分析: ローン期間全体の総利息コストを理解します

Euriborとは

Euribor（ユーロ銀行間オファー金利）は、ヨーロッパの銀行が相互に貸し出す平均金利です。ヨーロッパの多くの変動金利ローンと住宅ローンの参照金利として機能します。銀行は通常、借り手にEuriborプラスマージンを請求します。一般的なEuribor期間には、1ヶ月、3ヶ月、6ヶ月、12ヶ月の金利が含まれます。

変換の詳細

計算機は標準的な年金支払い公式を使用します：

月次支払額 = ローン額 × [r(1+r)^n] / [(1+r)^n - 1]

ここで：

  • r = (Euribor金利 + マージン) / 12 / 100（月次金利）
  • n = 総月数（年 × 12）

各月次支払額は以下で構成されます：

  • 利息支払額 = 残高 × 月次金利
  • 元本支払額 = 月次支払額 - 利息支払額
  • 新しい残高 = 前月残高 - 元本支払額

これにより、時間経過に伴うローンの返済方法を示す詳細な償却スケジュールが作成されます。