وصف الأداة

آلة حساب إهلاك يوريبور هي أداة مالية متخصصة صُممت لحساب جداول إهلاك القروض بمعدلات فائدة مستندة إلى يوريبور. تُظهر تفاصيل السداد الشهري كيفية توزيع الأصل والفائدة على مدار فترة القرض، مما يجعلها مثالية للرهون العقارية والقروض الأوروبية. تعرض الآلة جدول الإهلاك الكامل لمساعدتك على فهم التكلفة الكاملة لقرضك.

الميزات

  • حساب يوريبور + الهامش: أدخل معدل يوريبور الحالي وهامش البنك لحساب معدل الفائدة الفعلي
  • جدول إهلاك مفصل: عرض تفصيل شهري يُظهر الأصل، الفائدة، والرصيد المتبقي
  • عرض الدفعة الثابتة: رؤية مبلغ الدفعة الشهرية المتسقة طوال مدة القرض

ما هو يوريبور؟

يوريبور (Euro Interbank Offered Rate) هو متوسط معدل الفائدة الذي تقرض به البنوك الأوروبية بعضها البعض. يُستخدم كمعدل مرجعي للعديد من القروض والرهون المتغيرة في أوروبا. عادةً ما تفرض البنوك يوريبور زائد هامش على المقترضين. تشمل مصطلحات يوريبور الشائعة معدلات 1‑شهر، 3‑شهر، 6‑شهر، و12‑شهر.

تفاصيل التحويل

تستخدم الآلة الصيغة القياسية للدفعة السنوية:

الدفعة الشهرية = مبلغ القرض × [r(1+r)^n] / [(1+r)^n - 1]

حيث:

  • r = (معدل يوريبور + الهامش) / 12 / 100 (معدل الفائدة الشهري)
  • n = إجمالي عدد الأشهر (السنوات × 12)

كل دفعة شهرية تتكون من:

  • دفعة الفائدة = الرصيد المتبقي × معدل الفائدة الشهري
  • دفعة الأصل = الدفعة الشهرية - دفعة الفائدة
  • الرصيد الجديد = الرصيد السابق - دفعة الأصل

هذا يُنشئ جدول إهلاك مفصل يُظهر كيفية سداد القرض بمرور الوقت.