Työkalun kuvaus

Euribor Amortization Calculator on erikoistunut rahoitustyökalu, joka on suunniteltu lainojen amortisaatioaikataulujen laskemiseen Euribor-pohjaisten korkojen avulla. Se tarjoaa yksityiskohtaiset kuukausittaisten maksujen erittelyt, jotka näyttävät, miten pääoma ja korko jakautuvat lainan koko keston aikana, mikä tekee siitä ihanteellisen eurooppalaisille asuntolainoille ja muille lainoille. Laskin näyttää täydellisen amortisaatioaikataulun, jotta ymmärrät lainasi kokonaiskustannukset.

Ominaisuudet

  • Euribor + marginaali -laskenta: Syötä nykyinen Euribor-korko ja pankin marginaali laskeaksesi efektiivisen koron
  • Yksityiskohtainen amortisaatioaikataulu: Näe kuukausittainen erittely, jossa on pääoma, korko ja jäljellä oleva saldo
  • Kiinteä maksuerä: Näe tasainen kuukausimaksu koko laina-ajan

Mikä on Euribor?

Euribor (Euro Interbank Offered Rate) on keskimääräinen korko, jolla eurooppalaiset pankit lainaavat toisilleen. Se toimii viitekorkona monille vaihtuvakorkoisille lainoille ja asuntolainoille Euroopassa. Pankit perivät yleensä Euribor-koron plus marginaalin lainanottajilta. Yleisiä Euribor-terminologioita ovat 1‑kuukauden, 3‑kuukauden, 6‑kuukauden ja 12‑kuukauden korot.

Muunnostiedot

Laskin käyttää standardia annuiteettimaksukaavaa:

Kuukausimaksu = Lainan määrä × [r(1+r)^n] / [(1+r)^n – 1]

Missä:

  • r = (Euribor-korko + marginaali) / 12 / 100 (kuukausikorko)
  • n = Kuukausien kokonaismäärä (vuodet × 12)

Jokainen kuukausimaksu koostuu:

  • Korkomaksu = Jäljellä oleva saldo × Kuukausikorko
  • Pääomamaksu = Kuukausimaksu – Korkomaksu
  • Uusi saldo = Edellinen saldo – Pääomamaksu

Tämä luo yksityiskohtaisen amortisaatioaikataulun, joka näyttää, miten lainasi lyhenee ajan myötä.