Περιγραφή εργαλείου

Το Euribor Amortization Calculator είναι ένα εξειδικευμένο χρηματοοικονομικό εργαλείο που έχει σχεδιαστεί για τον υπολογισμό χρονοδιαγραμμάτων απόσβεσης δανείων με επιτόκια βάσει Euribor. Παρέχει λεπτομερείς μηνιαίες αναλύσεις πληρωμών που δείχνουν πώς κατανέμονται το κεφάλαιο και τα επιτόκια καθ' όλη τη διάρκεια του δανείου, καθιστώντας το ιδανικό για ευρωπαϊκές υποθήκες και δάνεια. Το εργαλείο εμφανίζει το πλήρες χρονοδιάγραμμα απόσβεσης για να σας βοηθήσει να κατανοήσετε το συνολικό κόστος του δανείου σας.

Χαρακτηριστικά

  • Υπολογισμός Euribor + Περιθώριο: Εισάγετε το τρέχον επιτόκιο Euribor και το περιθώριο της τράπεζας για να υπολογίσετε το πραγματικό επιτόκιο
  • Λεπτομερές Χρονοδιάγραμμα Απόσβεσης: Δείτε τη μηνιαία ανάλυση που δείχνει κεφάλαιο, επιτόκια και υπολειπόμενο υπόλοιπο
  • Εμφάνιση Σταθερής Πληρωμής: Δείτε το συνεπές ποσό μηνιαίας πληρωμής καθ' όλη τη διάρκεια του δανείου
  • Περιεκτική Σύνοψη: Εμφάνιση μηνιαίας πληρωμής, πραγματικού επιτοκίου, συνολικής πληρωμής, συνολικών επιτοκίων και κεφαλαίου
  • Ονοματοδοσία σε Ευρώ: Σχεδιασμένο ειδικά για ευρωπαϊκά δάνεια σε ευρώ
  • Υπολογισμοί σε Πραγματικό Χρόνο: Άμεσες ενημερώσεις καθώς τροποποιείτε τις παραμέτρους του δανείου
  • Πλήρης Επισκόπηση Διάρκειας: Δείτε το πλήρες χρονοδιάγραμμα πληρωμών από την πρώτη έως την τελευταία πληρωμή

Περιπτώσεις Χρήσης

  • Υποθήκες Βάσει Euribor: Σχεδιάστε ευρωπαϊκές υποθήκες με κυμαινόμενο επιτόκιο που συνδέονται με το Euribor
  • Σχεδιασμός Δανείου: Κατανοήστε το συνολικό κόστος και τη δομή πληρωμής του δανείου σας
  • Χρηματοοικονομικός Προϋπολογισμός: Προϋπολογίστε τις μηνιαίες πληρωμές υποθήκης και δείτε πόσα επιτόκια θα πληρώσετε
  • Σύγκριση Δανείων: Συγκρίνετε διαφορετικά επιτόκια Euribor και περιθώρια για να βρείτε την καλύτερη επιλογή
  • Ανάλυση Αναχρηματοδότησης: Αξιολογήστε εάν τα τρέχοντα επιτόκια Euribor καθιστούν την αναχρηματοδότηση ελκυστική
  • Ανασκόπηση Χρονοδιαγράμματος Πληρωμών: Δείτε πώς κάθε πληρωμή διαιρείται μεταξύ κεφαλαίου και επιτοκίων
  • Σχεδιασμός Μακροπρόθεσμα: Δείτε το πλήρες χρονοδιάγραμμα απόσβεσης για να σχεδιάσετε για ολόκληρη τη διάρκεια του δανείου
  • Ανάλυση Κόστους Επιτοκίων: Κατανοήστε το συνολικό κόστος επιτοκίων κατά τη διάρκεια του δανείου

Τι είναι το Euribor;

Το Euribor (Euro Interbank Offered Rate) είναι το μέσο επιτόκιο στο οποίο ευρωπαϊκές τράπεζες δανείζουν η μία την άλλη. Χρησιμεύει ως επιτόκιο αναφοράς για πολλά δάνεια και υποθήκες με κυμαινόμενο επιτόκιο στην Ευρώπη. Οι τράπεζες συνήθως χρεώνουν Euribor συν ένα περιθώριο στους δανειολήπτες. Τα κοινά επιτόκια Euribor περιλαμβάνουν ημερήσιες, μηνιαίες, εξάμηνες και ετήσιες τιμές.

Λεπτομέρειες Υπολογισμού

Το εργαλείο χρησιμοποιεί τον τυπικό τύπο πληρωμής προσόδου:

Μηνιαία Πληρωμή = Ποσό Δανείου × [r(1+r)^n] / [(1+r)^n - 1]

Όπου:

  • r = (Επιτόκιο Euribor + Περιθώριο) / 12 / 100 (μηνιαίο επιτόκιο)
  • n = Συνολικός αριθμός μηνών (χρόνια × 12)

Κάθε μηνιαία πληρωμή αποτελείται από:

  • Πληρωμή Επιτοκίου = Υπολειπόμενο Υπόλοιπο × Μηνιαίο Επιτόκιο
  • Πληρωμή Κεφαλαίου = Μηνιαία Πληρωμή - Πληρωμή Επιτοκίου
  • Νέο Υπόλοιπο = Προηγούμενο Υπόλοιπο - Πληρωμή Κεφαλαίου

Αυτό δημιουργεί ένα λεπτομερές χρονοδιάγραμμα απόσβεσης που δείχνει πώς το δάνειό σας αποπληρώνεται με την πάροδο του χρόνου.